INMATRICULACIONES

La inmatriculación es la inscripción de un predio por primera vez en SUNARP. Con este trámite, tu propiedad obtiene una partida registral propia, lo que te brinda seguridad jurídica y facilita cualquier operación futura.

Inmatriculación de propiedad en SUNARP

Ideal para:

Terrenos sin partida Propiedades antiguas
Documentos para inmatriculación

¿Cuándo necesitas una inmatriculación?

  • Cuando tu terreno o casa no figura en los registros públicos.
  • Cuando solo tienes documentos privados (contratos, minutas, recibos) pero no partida registral.
  • Cuando deseas vender o heredar un predio que nunca fue inscrito en SUNARP.
Topografía para inmatriculación Plano y memoria descriptiva SUNARP Trámite en SUNARP

¿Qué incluye nuestro servicio de inmatriculación?

  • Revisión de documentos existentes y diagnóstico legal.
  • Levantamiento topográfico del predio, si es necesario.
  • Elaboración de planos, memoria descriptiva y demás requisitos técnicos.
  • Gestión del expediente ante la municipalidad y SUNARP.
  • Inscripción final de la propiedad con su partida registral propia.

Beneficios de inmatricular tu propiedad

  • Reconocimiento oficial como propietario.
  • Mayor facilidad para vender o hipotecar el inmueble.
  • Acceso a programas de financiamiento y créditos.
  • Mayor protección frente a conflictos de propiedad.

Proceso del servicio

  1. Evaluación de documentos y situación actual del predio.
  2. Complementación de información técnica y legal.
  3. Presentación del expediente y seguimiento ante las entidades.
  4. Obtención de la partida registral y entrega al cliente.

Preguntas frecuentes

¿Qué pasa si el terreno está a nombre de otra persona en papeles antiguos? Revisamos la cadena de transferencias y proponemos la mejor alternativa legal para inscribirlo a tu nombre.
¿Es obligatorio hacer levantamiento topográfico? En la mayoría de casos sí, sobre todo cuando no existe información técnica actualizada.


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